Allgemeine Geschäftsbedingungen

Geschäftsbedingungen für die Vermietung und Miete von Ferienwohnungen und anderen Räumlichkeiten des Gehöfts Attema-Sate, nachfolgend Vermieter genannt.
Alle Räumlichkeiten befinden sich in der vollständig umgebauten alten Scheune des Gehöfts. Wir möchten unseren Gästen einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen, der mit dieser Umgebung und ihrem historischen Charakter im Einklang steht.
Diese Geschäftsbedingungen sollen gewährleisten, dass dies so bleibt.

1. Buchung
1.1. Alle Reservierungen und Buchungen unterliegen diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
1.2. Der Mieter haftet für die Einhaltung aller Verpflichtungen, die sich aus einer bestätigten Buchung ergeben.

2. Buchungsanfrage und Zahlung
2.1. Jede Buchungsanfrage wird vom Vermieter per E-Mail oder per Post bestätigt.
2.2. Die Anzahlung von 50% des Mietpreises hat innerhalb von zwei Wochen nach Eingang der Buchungsbestätigung zu erfolgen. Die andere Hälfte des Mietpreises muss spätestens zwei Wochen vor Reiseantritt vollständig bezahlt sein.
Bei einer Buchung von weniger als 3 Wochen vor Reiseantritt muss der gesamte Mietpreis unverzüglich in vollem Umfang entrichtet werden.
2.3. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, die gebuchte Unterkunft zu stornieren. In diesem Falle treten die Stornierungsbedingungen in Kraft (siehe Artikel 3).

3. Kündigung durch den Mieter
3.1. Die Buchungsstornierung muss telefonisch oder per E-Mail an den Vermieter erfolgen.
3.2. Bei Stornierung gelten die folgenden Erstattungen:
– bis zu 6 Wochen vor Mietbeginn: Erstattung von 100% des vereinbarten Mietpreises
– 4 bis 6 Wochen vor Mietbeginn: Erstattung von 40% des vereinbarten Mietpreises
– 2 bis 4 Wochen vor Mietbeginn: Erstattung von 20% des vereinbarten Mietpreises
– bis zu 2 Wochen vor der Ankunft:  keinerlei Erstattungen.

4. Kündigung durch den Vermieter
4.1. Wenn der Vermieter aus unvorhergesehenen Gründen die gebuchte Unterkunft stornieren muss, wird der Mieter hierüber unverzüglich informiert.
Wenn möglich, wird dem Mieter eine Alternative angeboten.
Sofern der Mieter diese Alternative ablehnt oder der Vermieter keine Alternative anbieten kann, erstattet der Vermieter den bereits bezahlten Betrag vollständig.

5. Veränderungen durch den Mieter
5.1. Wenn der Mieter eine andere Ferienwohnung buchen oder den Mietzeitraum ändern möchte, so ist dies bis zu 4 Wochen vor vereinbartem Mietbeginn möglich, sofern eine andere Wohnung zur Verfügung gestellt werden kann. Im Falle nicht vorhandener Verfügbarkeit tritt Artikel 3 dieser Geschäftsbedingungen in Kraft.

6. Haftung des Mieters
6.1. Ein Aufenthalt auf Attema-Sate findet auf eigene Verantwortung statt. Sämtliche vom Mieter verursachten Schäden an/in den Ferienwohnungen, an zugehörigem Mobiliar und anderen Gegenständen sowie an Mobiliar und Gegenständen in den öffentlichen zugänglichen Räumen sind vom Mieter zu tragen.
6.2. Die Wohnungen sind für jeweils 2, 4 und 4-5 Personen ausgestattet. Empfangen von Gästen ist in Absprache mit dem Vermieter. Übernachtungen von Verwandten, Freunden oder (Un)Bekannten in den Ferienwohnungen sind nicht erlaubt.
6.3. Der Mieter wird gebeten, die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung und den Denkmalschutz-Status des Gebäudes zu respektieren. Falls der Mieter sich nicht an diese Hausregel hält, ist der Vermieter berechtigt, den Mieter vom Gelände zu verweisen ohne die Verpflichtung der Erstattung des bezahlten Mietpreises.
6.4. Der Mieter hat dafür zu sorgen, dass die betreffende Wohnung am Abreisetag in einem ordentlichen, aufgeräumten und besenreinen Zustand übergeben wird. Ist dies in den Augen des Vermieters nicht der Fall, so werden dem Mieter zusätzlich € 45 an Reinigungs- bzw. Aufräumgebühren in Rechnung gestellt.
6.5. Rauchen ist in sämtlichen Räumen verboten.
6.6. Die Verwendung von offenem Feuer ist untersagt.
6.7. Sämtlicher Abfall muss in den dafür vorgesehenen Behältern entsorgt werden.
6.8. Parken erfolgt auf eigene Gefahr auf den hierfür angewiesenen Plätzen.

7. Haftung des Vermieters
7.1. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für Verlust, Diebstahl, Schäden oder Körperverletzungen jeglicher Art.
7.2. Der Vermieter kann keinerlei Haftung für zwischenzeitliche Preisänderungen oder Satz- bzw. Druckfehler übernehmen.
7.3. Es gelten die (Preis-)Angaben auf der jeweils zuletzt veröffentlichten Preisliste und auf der Website. Die (Preis-)Angaben aus früheren Veröffentlichungen werden damit ungültig.
7.4. Der Vermieter kann keinerlei Haftung für Schäden übernehmen, deren Ursachen außerhalb der Verantwortung des Vermieters liegen, wie z.B. Klimabedingungen oder   (Natur)Katastrophen.
7.5. Bei der Ankunft sind die Ferienwohnungen mit sauberer Bettwäsche, Hand- und Küchentüchern ausgestattet.
7.6. Die Ferienwohnungen werden dem Mieter in gereinigtem Zustand zur Verfügung gestellt.

 

 

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